modelos de renúncia Imobiliário
A atividade imobiliária coloca visitantes em propriedades — visitas a imóveis abertos, demonstrações, inspeções — e coloca o corretor no centro das divulgações. Um formulário de visitante ou de visita registra quem entrou em uma propriedade e quando, o reconhecimento do visitante sobre a condição do local e quaisquer divulgações que a situação exija. Trata-se de um registro de acesso e reconhecimento, e não de uma isenção de risco físico, embora propriedades vagas ou em reforma apresentem riscos reais que merecem ser mencionados.
Modelos para imobiliário
Isenções de Imobiliário — perguntas frequentes
- O que um formulário de visita ou de casa aberta realmente faz?
- Registra quem acessou o imóvel e quando, e captura o reconhecimento do visitante sobre as condições do local. Para imóveis desocupados, decorados ou em reforma, também pode reconhecer riscos específicos, o que é relevante caso um visitante se machuque no local.
- Isso substitui as divulgações de propriedade exigidas?
- Não. As divulgações estatutárias do vendedor/agente constituem uma exigência legal própria e variam de acordo com o estado — este formulário documenta o acesso e o reconhecimento do visitante, não as obrigações formais de divulgação. Trate dessas questões por meio dos canais exigidos pela sua jurisdição e corretora.
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