Vastgoed waiver-sjablonen
Vastgoedactiviteiten brengen bezoekers in woningen — tijdens open huizen, bezichtigingen en inspecties — en plaatsen de makelaar in het midden van informatieverplichtingen. Een bezoekers- of bezichtigingsformulier legt vast wie een woning heeft betreden en wanneer, de erkenning door de bezoeker van de staat van het pand, en eventuele verklaringen die de situatie vereist. Het is eerder een registratie van toegang en erkenning dan een afstandsverklaring voor fysieke risico's, hoewel leegstaande of in verbouwing zijnde panden reële gevaren met zich meebrengen die het benoemen waard zijn.
Sjablonen voor vastgoed
Vastgoed afstandsverklaringen — veelgestelde vragen
- Wat doet een formulier voor een bezichtiging of open huis nu eigenlijk?
- Het registreert wie het pand heeft betreden en wanneer, en legt de bevestiging van de bezoeker over de staat van het pand vast. Voor leegstaande, ingerichte of in renovatie zijnde panden kan het ook specifieke gevaren bevestigen, wat van belang is indien een bezoeker ter plaatse letsel oploopt.
- Vervangt dit de vereiste vastgoedinformatie?
- Nee. Wettelijke verklaringen van de verkoper/makelaar vormen een eigen juridische vereiste en verschillen per staat; dit formulier documenteert enkel de toegang en erkenning door de bezoeker, niet de formele openbaarmakingsverplichtingen. Handel deze af via de kanalen die door uw rechtsgebied en makelaarskantoor worden vereist.
Bekijk alle sjablonen voor vrijwaringen of start er nu een voor uw bedrijf.