부동산 면제 양식
부동산 활동은 오픈 하우스, 매물 안내, 점검 등을 통해 방문객을 부동산 현장에 출입하게 하며, 중개인은 이 과정에서 각종 고지 사항을 전달하는 역할을 합니다. 방문객 또는 매물 안내 확인서는 누가 언제 해당 부동산에 출입했는지, 방문객이 시설 상태를 확인했는지, 그리고 상황에 따라 필요한 고지 사항이 무엇인지 기록합니다. 이는 물리적 위험에 대한 면책 동의서라기보다는 출입 및 확인에 관한 기록이지만, 공실이거나 보수 공사 중인 부동산에는 명시할 가치가 있는 실질적인 위험 요소가 존재합니다.
부동산용 템플릿
부동산 면제 — 자주 묻는 질문
- 쇼잉 또는 오픈 하우스 양식은 실제로 어떤 역할을 하나요?
- 해당 기록은 누가 언제 부동산에 출입했는지 기록하며, 방문자가 시설 상태를 확인했음을 증명합니다. 공실이거나, 연출된 상태이거나, 보수 공사 중인 부동산의 경우 특정 위험 요소를 인지했음을 확인할 수 있으며, 이는 방문자가 현장에서 부상을 입었을 경우 중요한 근거가 됩니다.
- 이것이 필수 부동산 고지 사항을 대체합니까?
- 아니요. 법적 매도인/대리인 고지 사항은 별도의 법적 요건이며 주마다 다릅니다. 이 양식은 방문자 출입 및 확인을 기록하기 위한 것이며, 공식적인 고지 의무를 대체하지 않습니다. 해당 사항은 귀하의 관할 구역 및 중개업소에서 요구하는 절차에 따라 처리하십시오.