modelli di rinuncia Immobiliare
L'attività immobiliare comporta l'accesso dei visitatori alle proprietà — durante open house, visite e ispezioni — e pone l'agente al centro delle informative. Un modulo per visitatori o per le visite registra chi è entrato in una proprietà e quando, l'accettazione da parte del visitatore delle condizioni dei locali e qualsiasi informativa richiesta dalla situazione. Si tratta di una registrazione dell'accesso e dell'accettazione piuttosto che di una rinuncia al rischio fisico, sebbene le proprietà sfitte o in fase di ristrutturazione comportino rischi reali che vale la pena segnalare.
Modelli per immobiliare
Rinunce Immobiliare — domande frequenti
- Qual è l'effettiva funzione di un modulo per visite o open house?
- Registra chi ha avuto accesso alla proprietà e quando, acquisendo inoltre la presa d'atto del visitatore riguardo alle condizioni dei locali. Per le proprietà sfitte, allestite o in fase di ristrutturazione, può anche attestare la consapevolezza di specifici pericoli, il che è rilevante qualora un visitatore subisca un infortunio in loco.
- Ciò sostituisce le informative obbligatorie sulla proprietà?
- No. Le informative legali del venditore/agente costituiscono un requisito normativo a sé stante e variano in base allo Stato; questo modulo documenta l'accesso e la presa visione da parte del visitatore, non gli obblighi di informativa formale. Si prega di gestire tali adempimenti attraverso i canali richiesti dalla propria giurisdizione e dalla propria agenzia.
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